<p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 Ambientes con Balcón – Caballito | Excelente Ubicación</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ambientes</span>:</div><div style="line-height: 1.5;">• 2 Ambientes</div><div style="line-height: 1.5;">• 1 Dormitorio</div><div style="line-height: 1.5;">• Living comedor</div><div style="line-height: 1.5;">• Cocina independiente</div><div style="line-height: 1.5;">• Baño completo</div><div style="line-height: 1.5;">• Balcón</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ideal para primera vivienda o inversión.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en primer piso al contrafrente, este departamento ofrece un entorno tranquilo y silencioso, con acceso por ascensor o escalera. Se encuentra en excelente estado de conservación.</div><div style="line-height: 1.5;">La unidad cuenta con gas, aire acondicionado, calefacción y conexión para lavarropas. Dispone de balcón y ventanas en todos los ambientes, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación natural.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">El edificio</span> se desarrolla en 10 pisos, con solo dos unidades por planta, lo que brinda mayor privacidad. Además, cuenta con servicio de encargado y terraza de uso común.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada en Caballito</span>, rodeado de comercios, servicios y múltiples medios de transporte:</div><div style="line-height: 1.5;">• A 50 m de Av. Juan B. Alberdi</div><div style="line-height: 1.5;">• A 50 m de Av. Pedro Goyena</div><div style="line-height: 1.5;">• A 200 m de Av. Rivadavia</div><div style="line-height: 1.5;">• A 300 m de la estación Puán (Subte Línea A)</div><div style="line-height: 1.5;">Una zona muy buscada por su conectividad, oferta gastronómica y calidad de vida.</div>